据媒体报道，在同致信德（北京）资产评估有限公司出具的以2018年8月31日为评估基准日的《海南航空控股股份有限公司拟股权转让涉及的北京国晟物业管理有限公司的股东全部权益价值资产评估报告》中，截至2018年8月31日，北京国晟净资产为74006.98万元，评估值为129617.48万元，增值额55610.5万元，评估增值75.14%。参考上述评估值，经交易双方友好协商，厚朴蕴德拟以129937.16万元价格购买公司持有的北京国晟全部股权。

按此计算，如果交易真的通过了本次的股东大会，那对于万科来说无疑是捡了一个大便宜，因为交易标的北京海航大厦几乎是以接近7折的价格进行转让。

据知情人士透露，万科与海航此前为该笔交易约谈判了近一年的时间，万科方面此前计划通过对该楼宇进行改造，待提升价值后再次出售，显然该计划因海航股东们的反对被迫搁浅。