相信大部分身处合肥的人，还是指望能买套房的。今年楼市大环境虽然不如去年火爆，但购房者依然压力山大。那么问题来了，在合肥月薪多少才可以买房?假设以合肥购买首套房为例，纯商业贷款，市区首付30%，三县首付25%，分期30年，贷款利率4.9%，等额本息还款，每月至少拿出月薪的50%还房贷，拿多少月薪才能还得起呢?

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：政务区

　　最低月薪：12564元

　　首付：51-504万;总价：161-1680万

　　1、政务不仅在售房源少，可供开发的土地也少，外加成熟的生活配套、便利的交通，区域内目前均价高不可攀。

　　2、目前仅4盘在售，除文一名门首府外，均价基本都在2.5万/平以上;

　　3、仅文一名门首府1盘近期有加推，最后一栋精装修高层37#楼正在认筹阶段，面积约89-105平米，总共127套房源，目前开盘时间待定。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：滨湖区

　　最低月薪：9462元

　　首付：38-106万;总价：127-354万

　　1、2016年的滨湖俨然已成为了众多投资客的主战场虽然10.2限购新政的严格执行，给了滨湖区当头一击，但滨湖的房价依然居高临下，刚需远远望尘莫及;

　　2、滨湖目前的豪宅已经越来越多了，尤其是环湖板块，而在今年一年滨湖的其他高端盘也会扎推上市，大量的产品都会偏向改善、豪宅类型，未来滨湖豪宅间的竞争压力可能会更大;

　　3、其中纯新盘置地滨湖双玺预计预计3、4月份首开，推出洋房1#—7#楼，134-360㎡，182套房源，按照2.5万的价格计算，至少月入2万以上的人才买得起。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：蜀山区

　　最低月薪：3709元

　　首付：15-166万;总价：50-554万

　　1、目前的蜀山区可供选择的房源并不多，高层房价也在1.5万以上了，区域内目前配套、交通、教育等已经相当完善，适合刚改和改善购房者出手。

　　2、最低月薪3709元，并不足以代表蜀山的房价水平，主要是由于求实领势学府为70年产权公寓，户型面积较小，因此首付和总价比较低，区域内70年产权公寓或许可以成为刚需的过渡选择。

　　3、除了求实领势学府、文一千树湾及青秀城3盘以外，其余项目的房价都要月薪万元以上的人才能负担得起。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：高新区

　　最低月薪：10030元

　　首付：41-403万;总价：135-1344万

　　1、如今的高新区俨然已是合肥富人的代名词，著有“富人区”之称，凭借着自身“两湖一山”的自然优势，区域内大多为改善高端型产品;

　　2、从目前在售均价来看，月收入万元以上的也只能在高新区买一套百平米左右的普通高层，想买别墅至少得是年薪百万了;

　　2、就区域内目前配套来说，目前还尚未完善，但随着地铁的修建，未来配套设施的逐步完善，相信区域日后的价值会更加凸显。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：瑶海区

　　最低月薪：8630元

　　首付：35-57万;总价：116-190万

　　1、如今的瑶海区在售新房并不多，2016年推出的房源也相对较少，主要集中在龙岗板块;2016年的推盘主力主要是保利罗兰春天、文一名门名城，均价在13000-14000元/㎡左右;

　　2、瑶海区作为合肥的四大老城区之一，整体价格水平相对平衡，总价及首付的区间范围跨越不大，200万以下基本可以购置一套新房;

　　3、目前仅保利熙悦府为纯新盘，近期即将首开两栋高层，户型面积为95㎡、115㎡、150㎡，放风价20000元/㎡左右。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：包河区

　　最低月薪：11293元

　　首付：46-265万;总价：152-884万

　　1、包河区上半年的房价相对还算平稳，下半年随着各个高价地块的入市，一定程度上带动了区域均价的上涨，目前主要在售的高铁板块几大楼盘均价都不低;

　　2、目前区域总价最高的是益力檀宫的别墅，由于面积520㎡非常大，因此最低首付也高达265万;

　　3、中海央墅于去年12月初首开，到目前为止几次开盘去化情况都很可观，预计3月即将加推48套洋房，价格在2.1万/㎡左右。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：庐阳区

　　最低月薪：7059元

　　首付：29-93万;总价：95-310万

　　1、庐阳区作为合肥的老城区之一，区域内配套、交通等都相对比较成熟，整体房价处于中等水平，月入万元以下的可以考虑皖投天下名筑、华地森林湖等刚需盘;

　　2、如今庐阳的四里河板块是目前备受关注的区域之一，成为合肥的新晋“富人区”，火热程度明显，高端盘居多，适合刚改、改善型自住。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：新站区

　　最低月薪：6104元

　　购房门槛：首付：28-42万;总价：94-148万

　　1、新站区目前在九区来说价格还是比较低的，也一直著有价格洼地之称，因此也备受刚需购房者的青睐，高层基本都在1W左右，当代MOMΛ未来城即将加推的洋房均价仅1.1W;

　　2、月入几千的除了三县基本上可以考虑的就是新站区了，目前在售房源首付28万起，大部分房源总价在100万左右。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：经开区

　　最低月薪：7736元

　　首付：31-435万;总价：104-1450万

　　1、经开区目前在售房价在1.3-1.5万/㎡左右，除绿城翡翠玫瑰园以外，其他项目首付集中在三四十万，更适合刚需;

　　2、另外区域内配套、交通还是相对比较完善的，适合刚需、改善自住;虽然区域供地缺乏，但是有一些体量大盘支撑，以及二手房房源，短期内来说还是足以应对的;

　　3、区域内后期华邦观筑里、海恒金屿海岸、世茂翡翠首府、绿城翡翠湖玫瑰园、禹洲翡翠湖郡等5盘会有新房源加推。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：肥西县

　　最低月薪：5894元

　　首付：19-33万;总价：74-133万

　　1、目前肥西主要在售新房中，华南城均价最低，首付19万起，几次开盘也受到了购房者的热捧，目前三期和园正在预约中，预计近期即将加推，刚需置业者可以多多关注下;

　　3、其他高层价格也基本上被控制在1.1万/平左右，目前仅光明观澜公馆为纯新盘，项目预计3/4月首开11#、12#毛坯高层，276套，备案均价约1.1万/㎡。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：肥东县

　　最低月薪：5349元

　　购房门槛：首付：17-32万;总价：67-127万

　　1、与火热的肥东相比，这段时间内的肥东显得很低调，目前在售的主要有17盘，以高层为主，涵盖少量洋房，首付17万起，大部分总价在100万以下。

　　2、从区域的最新备案情况来看，肥东近期备案都有大幅下跌的情况，价格红线也被拉回到了之前的10500元/㎡，刚需可以趁机入手。

　　2017年3月合肥在售楼盘均价及月供：长丰县

　　最低月薪：3263元

　　购房门槛：首付：10-94万;总价：41-375万

　　1、北城目前在售的可选房源不多，不少项目处于清盘阶段，但近期还有汉华金域中央、文一锦门北韵等楼盘会有加推;

　　2、北城近期内各类重大规划利好消息不断，省立医院、一中北城分校等大型公共配套的未来规划，预示着北城的发展但现阶段各项配套仍是概念支撑，最终能实际享用到这些还必须等一段时间。