2016年那些房价猛涨过的城市经历了一轮又一轮的严控，最近成交量开始急剧下滑，部分城市连房价都有些许松动。

　　于是很多人开始预测：说什么按照目前中央这种坚定的决心，似乎有些不降房价不罢休的意思，所以2017房价肯定会有一轮大跌。

　　合肥房价松动了吗？有多松？

　　至于合肥的2017年房价会不会下降，小编并不能盖棺定论，但是也可以列举部分现象，先供广大网友参考：

　　1、肥东多盘房价“直降”最多降3800元：

　　1月中下旬，肥东多个楼盘新品备案，出现降价几千元的情况，而且是直接降!

　　肥东某A盘在物价局备案108套房源，均价10579元/㎡，相比上次下跌3800元/㎡。

　　如果按照最大96㎡户型来算，前期买房的业主可是“损失”了36万。难怪在限价之后，有些业主会心理不平衡。

　　另外一个楼盘新品备案100多套房源，均价10499元/㎡，相比上次下跌2500元/㎡。

　　2、合肥个别楼盘首开做“亏本买卖”：

　　从17年年初开始，合肥部分16年的高价地项目已经陆陆续续开始面市，虽然经过调控之后，合肥楼市已经开始下行，但是不少项目还是要迎难而上。

　　耐人寻味的是，这些项目的产品价格都没有很高。楼面价10000元/㎡左右，产品价格却也只是在10000+、11000+。

　　在业内人士看来，基于这项项目拿地的高楼面价，1万出头的产品价格做的可真是“亏本买卖”。

　　3、包河某盘放风价直降700元/㎡：

　　1月底，本站小编在走访信达天御时得到动态，该项目三期即将开售开售，预计3月底加推4栋楼，分别为3#，4#，5#，6#楼，户型面积段89—108㎡。在沉寂半年之久后，信达天御终于开始预约登记，放风价1.65万。

　　只是此次的放风价较其2期的最后一次加推的备案均价(1.72万)要低了近700元/㎡。 

　　当然，这只是对外放风价。届时，价格到底是降是涨或持平还得看在物价局的备案。

　　4、部分楼盘备高价又被打回：

　　16年11月底，肥西两盘先后备案，一个项目新品备案至10600+、另外一个项目新品备案至16000+，但是后来又先后被打回，价格回归到与上期产品价格持平。

　　都说17房价要跌为什么还有人买房？

　　从小编以上列举的种种楼市表现来看，好像合肥的房价确实出现了松动，让部分购房者摸不到头脑。但是不知道你有没有发现，虽然合肥的房价有所松动，身边还是有不少人依然在看房、买房的路上，这是为什么呢?难道是为了争做社会主义房产市场中伟大的“接盘侠”?当然不是，他们又都不是傻子。

　　如今的房地产市场虽已不太可能出现大范围的普涨现象，但就郑州这样的热点二线城市而言，市中心的房子是怎么也不会暴跌成白菜价的。当然了，要是在以前随手买套房子都能大赚一笔的easy模式中，你可以随便瞎玩。但如果你还照着以前easy模式的攻略来玩如今的hard模式，肯定早早地就game over了。

　　而现在那些还打算要买房的人，对于这两种模式的转换早已领悟得十分透彻了，他们大都提前做好了预期，才放心地选择了那些抗风险性强、升值潜力大的房子入手。买房，他们是认真的，绝对不像你看到的那么随便。

　　另外，现在广义货币供应量(M2)余额基本上一直都在增长，钱贬值的速度这么快，他们心里都明白，十年后只要自己手里的房子还在，跌的那点钱也许只是小钱，毕竟十年前万元户还是村里的大富豪呢。

　　因此，以上这类人，在买房前基本上很少会纠结房价如果跌了怎么办，房贷还不起或者不想还了怎么办。在他们看来，只要看准了一套房子的价值，就算未来房价跌到一半，对于这些已经付过首付、拿到房子的人也已经没什么所谓了。而且买房本身就是一场博弈，有赢就有输，要愿赌服输。

　　不过呢，小编身边也有很多这样的人：一开始，他们不是真的买不起房，只是一心在盼着房价能跌点再跌点，没想到盼着盼着，房价反而翻着番儿的涨。一直等到真的买不起了，就骂gov，骂黑心的开发商，骂这个变态的社会。

　　但事实上，房价不是没给过他们机会，他们自已不要，又能怨谁呢?说到底，买不买房还是个人的选择，都是成年人了，自己做出的选择就要懂得自己承担后果，正所谓自己约的炮，含泪也要打完。

　　最后，关于房价，很久以前我看过一个美版的乐观型思考模式，放在这里仅供大家参考。

　　房价跌了，可以加点钱换个大房子住了。

　　房价涨了，那就换小房子拿点钱出来用吧。

　　房价不动什么的，最讨厌了。