八月开局，合肥市一手住宅成交量在经历连续三周的上涨后首次出现了大幅下跌，销量跌至1409套，销售均价则连续五周上涨，达到14255.37元/㎡，再创新高。

　　据合肥365房产网数据，上周合肥市区共销售一手住宅1409套，成交量较前一周减少1649套，环比跌幅53.92%，这是销量连续上涨3周后首次出现大幅度下跌。

　　9大区域中，5区销售量较之前一周下跌，其中有4区销量跌幅更是超过50%，经开、滨湖两区跌幅超过80%。包河区是上周成交量唯一超过300套的区域。

　　肥西、肥东、长丰三县上周共销售一手住宅987套，其中长丰成交536套，肥东成交238套，而肥西成交213套。

　　价格方面，上周合肥市区一手住宅销售均价为14255.37元/㎡，较之前一周的13324.01元/㎡上涨了931.36元/㎡，环比涨幅6.99%，再次刷新了合肥一手住宅单周销售均价纪录。

　　9区中，上周7区销售均价破万，5区销售均价上涨，其中庐阳、包河和政务三区的销售均价环比上涨均超过20%。尤其是政务区，销售均价因受置地广场别墅备案等的影响，区周销售均价超2.5万元/㎡。

　　二手房方面，合肥上周量价齐涨，共挂牌个人出售类二手房源316条，挂牌面积比前一周上涨，挂牌均价14711元/㎡，也比上一周上涨1.33%。

　　市区9区域中，政务区上周二手房挂牌价格再次突破2万元/㎡，滨湖、庐阳、高新、蜀山挂牌均价都超过15000元/㎡，包河区超过14000元/㎡，瑶海、经开超过13000元/㎡，新站区均价超过1万元/㎡。